购买二手房遇抵押，可协商退房或起诉赔偿。依据《相关法律》，若房屋已抵押，出售时需告知买受人，未告知则构成欺诈。不及时处理可能导致财产损失及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押二手房需慎处。操作如下：1. 首先与卖家协商，要求退房并返还购房款；2. 协商不成，收集证据，如购房合同、抵押证明等；3. 向法院提起诉讼，要求赔偿损失及承担相应责任；4. 必要时，请专业律师协助处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫遇到抵押二手房，处理方式有协商退房或法律诉讼。若卖家态度积极，可选择协商；若协商无果或卖家不配合，则应通过法律途径维护权益。
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