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商铺烂尾怎么处理

吴亮律师2025-06-30桐庐县刑事辩护律师

商铺烂尾可要求开发商承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》,开发商烂尾属于违约,需承担赔偿。若不处理,可能导致购房者损失扩大,甚至面临无法挽回的后果。
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商铺烂尾处理:1. 初步措施:与开发商沟通,尝试协商解决。2. 若协商无果,收集购房合同等证据,准备提起诉讼。3. 诉讼中,依据《民法典》规定,要求开发商承担违约赔偿,包括继续履行或赔偿损失。4. 若判决后开发商仍不执行,可申请强制执行。
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处理商铺烂尾,常见方式包括协商、诉讼等。首先尝试与开发商协商解决方案;若协商无果,可通过法律途径提起诉讼,依据合同条款追求其违约责任。选择方式时需考虑效率与效果。

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