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直系亲属间房产过户想要省钱,应该怎么做?

吴亮律师2025-07-06桐庐县刑事辩护律师

直系亲属间房产过户想省钱,可考虑赠与方式。依据《契税暂行条例》等,非直系亲属赠与需缴3%契税及20%个税,直系亲属赠与则更优惠。不及时处理可能导致税费增加,影响财产权益。
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直系亲属房产过户常见方式有赠与、买卖、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与通常税费较低,适合房产不涉及贷款或抵押情况;买卖则适用于需快速过户或避免后续纠纷;继承适用于遗产处理。
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直系亲属房产过户可赠与。具体操作:1.双方签订赠与合同,明确房产信息、赠与条件等;2.办理赠与公证,确保赠与行为真实有效;3.前往房管局办理过户手续,提交相关材料;4.缴纳必要税费,完成过户。注意保留好所有文件,以备后续需要。

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